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作为最早进入这领域的房企之，上海万科的家泊寓开始于嘉定区的安亭新镇，后又相继运营张江国创中心翡翠公、安新镇二期门店和虹桥南华园店等。近日，记走访浦东新区丹桂路899号的泊寓寓了解到，目前仅2套房源，由于年底将至，约以享受一定的优惠。销人员表示，择泊“格力逮兔”带来的冲击不大。盈利拷前，房企进入的政策向多于商业逻辑。在睿意德赁服务部经理杜斌看来，长公寓投入大、周，短期内难利润回报长租公寓盈利难，降低运营成则显得尤为重要那么，该何降低成本?方面，可以过资产证券化实现融资，盘活资产，将来稳定可期的现金流转

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